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360º NO DISPONIBLE

Casa en Venta en Club Miralagos

CLUB DE CAMPO MIRALAGOS 1 - LOTE 229

4 amb | 4 baños

COD 36915

Precio de Venta

USD

349.000

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Información Básica

Ambientes: 4

Dormitorios: 3

Baños: 4

Cocheras: 2

Orientación: Este

Antigüedad: a Estrenar

Superficies

Cubierta: 211 m²
Semicubierta: 80 m²

Frente: 26 m²
Fondo: 53 m²
Superficie Terreno: 1.389 m²

Descripción del Inmueble

Excelente casa de 4 ambientes en Club de Campo Miralagos 1.

Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad constructiva, diseño funcional y confort inmediato. Desarrollada sobre un lote con fondo libre y entorno consolidado, la casa fue concebida bajo sistema de construcción steel framing sobre platea, priorizando eficiencia, durabilidad y muy buena aislación térmica.
Desde el ingreso, la propiedad ofrece un amplio espacio vehicular terminado en pórfido, con capacidad para estacionar varios autos al descubierto, complementado por dos cocheras cubiertas y un práctico sector de guardado.El acceso principal conduce a una distribución muy funcional, con una clara división entre el sector público y el sector privado de la vivienda.
El área social se destaca por su amplitud, luminosidad y altura superior a la estándar, generando una sensación de mayor volumen y confort. Cuenta con un living comedor integrado a una cocina semi-integrada, que puede independizarse mediante dos puertas corredizas. La cocina se encuentra completamente equipada, con mobiliario de excelente calidad, accesorios interiores tipo magic corner, extractor, anafe a gas, horno eléctrico, y lavavajillas.Cuenta con espacio especialmente previsto para heladera de doble puerta.Este sector se completa con un baño de recepción sin ducha, un lavadero independiente totalmente amoblado, con espacio para lavarropas, y un acceso de servicio ubicado junto al lavadero, lo que permite una circulación práctica y ordenada para el uso diario.
La integración con el exterior es uno de los puntos más destacados de la casa. La galería/quincho se vincula directamente con la cocina, el living y el parque, conformando un espacio ideal para reuniones y uso cotidiano. Cuenta con sector de parrilla, bacha de apoyo, y un baño exterior de pileta.El parque posee grama bahiana, riego automático, iluminación, cercos laterales y cerco vivo plantado. La pileta se encuentra integrada al conjunto y cuenta con cerco perimetral de seguridad. Además, la propiedad ya dispone de conexiones de gas previstas tanto para grupo electrógeno como para futura calefacción de la piscina.
En el área privada, a la cual se accede mediante un pasillo distribuidor, se encuentran dos dormitorios secundarios, ambos con placares completos e iluminación LED interior. Cuentan con cortinas blackout y de gasa, al igual que el resto de la casa, y equipos de aire acondicionado frío/calor independientes. Estos dormitorios comparten un baño completo.
La suite principal ofrece un nivel superior de confort, con dormitorio amplio, vestidor independiente dentro de la suite, también equipado con iluminación LED interior, y baño en suite con doble bacha. Cuenta con cortinas blackout y de tela.
Las aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH) aportan excelente aislación térmica y acústica.Los detalles de terminación acompañan el nivel general de la propiedad: griferías FV, sanitarios Roca y porcelanatos de primera línea.
La casa cuenta con calefacción por piso radiante a gas mediante caldera y agua caliente sanitaria por termotanque de alta recuperación, asegurando confort y eficiencia durante todo el año.Todos los ambientes poseen aire acondicionado individual frío/calor.
Se trata de una propiedad construida por su dueño original para uso personal, no como desarrollo para venta, lo que se refleja en la calidad de los materiales, la elección de terminaciones y el estado general: impecable, sin detalles de mantenimiento y lista para habitar. Con planos aprobados, escritura y documentación en regla, esta casa reúne condiciones ideales para quienes buscan mudarse a Miralagos y disfrutar una vivienda moderna, funcional y completamente equipada desde el primer día.

Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Ambientes

Cocina
Jardín
Lavadero
Living comedor

Toilette
Vestidor
Galería

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Electricidad

Pavimento
Losa radiante general
Alumbrado público
Red de desagües pluviales

Instalación eléctrica subterránea.

Ubicación y alrededores

Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.