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360º NO DISPONIBLE

Galpón en Alquiler en Gerli

BURELA 39

0 amb | 4 baños

COD 37103

Precio de Alquiler

ARS

8.000.000

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Información Básica

Ambientes: 0

Baños: 4

Orientación:

Antigüedad: 50 años

Superficies

Cubierta: 1.020 m²
Descubierta: 1.500 m²

Frente: 43 m²
Fondo: 51 m²
Superficie Terreno: 2.200 m²

Descripción del Inmueble

Importante Inmueble Logístico e Industrial en Alquiler en Gerli (Lanús).
El mismo ofrece una infraestructura sólida y una distribución funcional de los espacios, ideal para maximizar la productividad:
• Sector Operativo (Galpones): 760 m² cubiertos de planta libre, con techos de gran altura y estructura apta para almacenamiento a escala, producción o talleres.• Sector Corporativo (Oficinas): 120 m² cubiertos desarrollados en 2 niveles. Ambientes funcionales para el área administrativa y de gerencia.• Servicios al Personal: Vestuarios completamente instalados y operativos.• Área Residencial / Anexo Operativo: 200 m² cubiertos destinados a vivienda de casero o fácilmente adaptables como metros adicionales de oficinas premium.• Playa de Maniobras y Estacionamiento: 1.500 m² de superficie exterior (combinando asfalto y tierra mejorada). Un espacio crítico y de alto valor, ideal para el movimiento de carga y descarga, acopio de materiales al aire libre o parking de flota propia.
Su ubicación estratégica y su gran capacidad operativa cuenta con un acceso ágil y directo que garantiza una logística eficiente hacia los principales nodos comerciales:• Conexión inmediata con CABA: A solo minutos de los principales ingresos a Capital Federal, con salida fluida hacia el Puente Pueyrredón y autopistas clave.• Eje Sur de Alta Conectividad: Vinculación directa con los partidos de Avellaneda, Lanús y Lomas de Zamora a través de un consolidado corredor vial de avenidas principales.• Entorno Logístico Optimizado: Zona de excelente transitabilidad, facilitando la circulación de transporte de carga y flotas pesadas. Cuenta, además, con cercanía a la red de trenes y múltiples líneas de transporte público.

Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Ambientes

Cocina
Oficina
Vestuarios Femeninos
Vestuarios Masculinos

Adicionales

Playa de maniobras
Galpón de herramientas

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Electricidad
Pavimento

Energia trifasica
Alumbrado público

Ubicación y alrededores

Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.