Nave Industrial en Venta en Avellaneda

AV BELGRANO AL 1200

0 amb | 0 baño

COD 35744

Precio de Venta

USD

3.200.000

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Información Básica

Ambientes: 0

Orientación: Este

Antigüedad: 40 años

Superficies

Cubierta: 5.600 m²
Descubierta: 1.480 m²

Descripción del Inmueble

Nave industrial conformada por 12 parcelas intercomunicadas, que en conjunto ofrecen una superficie cubierta aproximada de 5.600 m².
El predio cuenta con 2.000 m² de entrepisos, destinados a oficinas, baños y vestuarios, lo que permite una integración eficiente de las áreas operativas y administrativas.
Dispone de una calle interna que conecta toda la planta, actualmente en gestiones municipales para su incorporación formal al predio, lo que optimizará aún más la circulación interna.
La nave posee techos tipo tinglado con chapas en buen estado de conservación, y una altura promedio de 7 metros. Los pisos son de hormigón de alta resistencia, aptos para tránsito pesado y uso industrial intensivo.
Cuenta con 8 portones eléctricos, algunos de ellos aptos para camiones de gran porte y otros con restricciones de altura. Además, dispone de puente grúa y estacionamiento descubierto.
Entre los servicios disponibles se incluyen: energía trifásica, agua corriente y gas.
Ubicada en una zona estratégica, con acceso rápido a la Autopista Buenos Aires – La Plata y a CABA a través del Puente Pueyrredón, lo que garantiza excelente conectividad.
Apta para múltiples destinos, como:
Operadores logísticos
Empresas de compra y venta directa
Empresas de consumo masivo (especialmente del rubro alimenticio)
Logística de terceros
Brokers industriales
Fondos de desarrollo inmobiliario industrial
Desarrollo de complejos inmobiliarios de gran escala

Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Ambientes

Oficina

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Electricidad
Pavimento

Ubicación y alrededores

Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.